赣州某房屋建于2002年，委托单位为了解该房屋安全状况，特委托我司对该房屋主体结构安全性进行检测鉴定。该房屋为一栋地上两层（局部三层）砖混结构，建筑面积约230㎡。使用用途为住宅，鉴定时使用性质不变，房屋承重墙体采用烧结砖砌筑，各层梁、楼板及屋面板均为现浇钢筋混凝土结构。

我鉴定公司接受委托后，鉴定人员做好鉴定前期准备工作，并派出鉴定小组与委托方共同对鉴定标的进行了现场踏勘。通过现场实际查勘、业主现场情况描述、现场实体检测、现场损伤情况排查并根据国家现行有关技术规范规定，凭借鉴定人员的专业理论知识和工程实践经验，经鉴定人员分析研究并形成技术鉴定意见。